Στην 22η θέση παγκοσμίως η Αθήνα στο real estate

 

Ο τόπος καταγωγής του Σαρκοζί, μία από τις ακριβότερες περιοχές στον κόσμο

Η Coldwell Banker Real Estate LLC ανακοίνωσε εχθές την ετήσια έκθεση σχετικά με τη διεθνή αγορά κατοικίας, η οποία συγκρίνει οικίες που περιλαμβάνουν τέσσερα υπνοδωμάτια και δυο μπάνια, σε 30 χώρες και περισσότερες από 60 διαφορετικές αγορές, εκτός των Ηνωμένων Πολιτειών και του Καναδά.

Ανάμεσα στις πιο εύπορες αγορές που παρουσιάζονται στην έκθεση είναι η περιοχή Neuilly-sur-Seine, στη Γαλλία, που βρίσκεται μόλις τέσσερα μίλια από το κέντρο του Παρισιού και είναι η ιδιαίτερη πατρίδα του Νικολά Σαρκοζί, του σημερινού Προέδρου της Γαλλικής Δημοκρατίας.

Η περιοχή αποτελεί επίσης και την έδρα για την παγκόσμια έκδοση των «New York Times», την «The International Herald Tribune». Μια ήπειρο μακριά, η πόλη του τουρισμού Salinas στον Ισημερινό, είναι μια από τις πολλές αγορές που προσφέρουν κατοικίες σε προσιτή τιμή. Είναι επίσης γνωστή για την εγγύτητά της προς τον Ειρηνικό Ωκεανό και το καλό της κλίμα.

«Ως μία από τις ηγετικές εταιρείες στο real estate παγκοσμίως, η Coldwell Banker “πιάνει” το σφυγμό για το τι συμβαίνει σε διάφορες παγκόσμιες αγορές", δήλωσε ο Budge Huskey, πρόεδρος και COO, της Coldwell Banker Real Estate LLC. «Έχουμε δει ότι οι αγοραστές επεκτείνουν τους ορίζοντές τους, όταν εξετάζουν τον αριθμό των χωρών που πρόκειται να επενδύσουν».

Στο ίδιο πνεύμα ο Παναγιώτης Γ. Μίχαλος, CEO της Coldwell Banker Hellas και Southeast Group, αναφέρει χαρακτηριστικά, «η δεύτερη κατοικία στην Ελλάδα μπορεί να αποτελέσει ατμομηχανή για την ανάπτυξη της Ελληνικής οικονομίας. Ο ξένος επενδυτής, παρ’ όλα αυτά, παραμένει επιφυλακτικός αναμένοντας τις οικονομικές εξελίξεις στην Ελλάδα. Η Coldwell Banker Hellas όμως, με το διεθνές δίκτυο συστάσεων, είναι το δυνατότερο όχημα στην Ελληνική αγορά για την έλευση ξένων επενδυτών».

Εκτός από τις παραπάνω πόλεις, η έκθεση της Coldwell Banker επισημαίνει ορισμένες από τις πλέον σημαντικές πόλεις του κόσμου, που προσφέρουν διασκέδαση και ιδιαίτερες τοπικές δραστηριότητες:

• Η Αθήνα βρίσκεται στην 22η θέση από τις 62 υπό εξέταση αγορές, ως προς το ύψος της αξίας της κατοικίας και ακολουθεί μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις όπως Παρίσι, Μιλάνο, Μαδρίτη, Ρώμη, Άμστερνταμ. Ο Παρθενώνας και το νέο μουσείο της Ακρόπολης εξακολουθούν να αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης για τον παγκόσμιο τουρισμό, αποδίδοντας παγκόσμια αίγλη στην πόλη της Αθήνας.

• Το Παρίσι έχει χαρακτηριστεί ως μία από τις τρεις κορυφαίες ευρωπαϊκές πόλεις του μέλλοντος από τους Financial Times και παράγει περισσότερο από το ένα τέταρτο του συνολικού ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος της Γαλλίας.

• Η Μαδρίτη είναι η τρίτη μεγαλύτερη πόλη στην Ευρωπαϊκή Ένωση και θεωρείται το μεγαλύτερο οικονομικό κέντρο της νότιας Ευρώπης.

• Η Ρώμη είναι η πρωτεύουσα και η πιο πυκνοκατοικημένη πόλη της Ιταλίας και έχει χαρακτηριστεί ως μία από τις 15 πιο σημαντικές πόλεις του κόσμου.

• Το Άμστερνταμ είναι η οικονομική και πολιτιστική πρωτεύουσα της Ολλανδίας και έδρα επτά εταιρειών της λίστας Fortune 500, ανάμεσά τους και η ING Group και η Royal Philips Electronics.

• Το Δουβλίνο στεγάζει περισσότερο από το ένα τέταρτο του συνολικού πληθυσμού της Ιρλανδίας και κατατάσσεται στην 29η θέση στο δείκτη Global Financial Centres Index.

• Η Αρούμπα είναι φημισμένη για τις λευκές, αμμώδεις παραλίες, τα εύκρατα νερά και το θερμό κλίμα.

• Η Κωνσταντινούπολη είναι η πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της Τουρκίας με μεγάλη ιστορία.

• Η Πόλη του Μεξικού είναι το πιο σημαντικό πολιτικό, πολιτιστικό, εκπαιδευτικό και οικονομικό κέντρο της χώρας και μπορεί να υπερηφανεύεται ως μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικονομίες στον κόσμο, με Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν που αναμένεται να διπλασιαστεί μέχρι το 2020.

Ακολουθούν τα πλήρη στοιχεία για τη διεθνή αγορά:

	Χώρα	Πόλη	Μέση αξία (σε δολάρια ΗΠΑ)
1	France	Neuilly-sur-Seine	$4,204,000
2	France	Paris	$3,624,000
3	France	Boulogne	$2,565,000
4	France	Asnière sur Seine	$1,957,000
5	Italy	Milan	$1,918,750
6	Spain	Madrid	$1,877,070
7	Italy	Rome	$1,777,750
8	Bermuda	Bermuda	$1,253,750
9	St. Kitts-Nevis	Nevis	$1,103,750
10	Australia	Sydney	$1,047,250
11	Turks and Caicos	Providenciales	$1,033,750
12	Italy	Aosta	$976,000
13	Italy	Riccione	$898,750
14	Netherlands	Amsterdam	$862,320
15	Netherlands	The Hague	$827,770
16	Vietnam	Ha Noi	$816,667
17	Vietnam	Da Nang	$803,571
18	Lebanon	Beirut	$765,000
19	Ireland	Dublin	$687,289
20	Australia	Gold Coast	$674,796
21	Czech Republic	Prague	$638,750
22	Greece	Athens	$632,624
23	Netherlands	Bussum	$631,984
24	Costa Rica	Santa Ana	$617,500
25	Malta	Sliema	$605,000
26	Australia	Brisbane	$583,555
27	Netherlands	Rotterdam	$574,400
28	Mexico	Mexico City	$566,500
29	Romania	Bucuresti	$562,236
30	St. Croix	Christiansted	$540,400
31	Malta	Attard	$505,000
32	Romania	Brasov	$477,714
33	Aruba	Aruba	$445,875
34	Malta	St. Paul's Bay	$430,000
35	Peru	Lima	$423,125
36	Turkey	Istanbul	$417,975
37	Malta	Fgura	$405,000
38	Mexico	Monterrey	$400,211
39	Lebanon	Jounieh	$387,500
40	Belize	San Pedro	$366,750
41	Indonesia	Jakarta	$354,651
42	Dominican Republic	Cabarete	$328,500
43	Turkey	Izmir	$311,000
44	Panama	Panama City	$285,000
45	Peru	Trujillo	$281,000
46	Guatemala	Guatemala City	$265,000
47	Czech Republic	Brno	$264,097
48	Turkey	Ankara	$264,000
49	Honduras	Tegucigalpa	$242,750
50	Indonesia	Bandung	$232,558
51	Curacao	Willemstad	$227,733
52	Turkey	Antalya	$227,500
53	Indonesia	Surabaya	$210,756
54	Venezuela	Porlamar	$208,039
55	Dominican Republic	Sosua	$196,250
56	Honduras	San Pedro Sula	$193,000
57	Czech Republic	České Budějovice	$170,125
58	Indonesia	Denpasar	$158,430
59	Venezuela	Caracas	$138,497
60	Venezuela	Valencia	$119,718
61	Venezuela	Maracaibo	$94,776
62	Ecuador	Salinas	$75,000  source: www.newsbeast.gr