Στεγαστικά δάνεια: έκπτωση στους τόκους μόνο για την πρώτη χρονικά κατοικία

 

Ανατροπές φέρνει νέα γνωμοδότηση που έκανε δεκτή ο αν. υπουργός Οικονομικών

Μόνον για την κατοικία που αποκτήθηκε χρονικά πρώτη θα ισχύει το δικαίωμα έκπτωσης των τόκων από τον φόρο δύο ή περισσότέρων στεγαστικών δανείων για την απόκτηση δύο ή περισσοτέρων πρώτων κατοικιών, σύμφωνα με γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους που έκανε δεκτή ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κ. Π. Οικονόμου. Βάσει ειδικότερα της γνωμοδότησης 270/2011,
δικαίωμα έκπτωσης των τόκων από τον φόρο δύο ή περισσότέρων στεγαστικών δανείων, ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψής τους για την απόκτηση δύο ή περισσότερων πρώτων κατοικιών ταυτόχρονα, εφόσον για το κάθε δάνειο πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου για την έκπτωση τόκων, ισχύει μόνο για την κατοικία που αποκτήθηκε χρονικά πρώτη από τον φορολογούμενο, έστω και αν αυτή έχει εν τω μεταξύ εκποιηθεί.
Επίσης με την ανωτέρω γνωμοδότηση το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους έκρινε κατά πλειοψηφία ότι στην περίπτωση της ανέγερσης ή αποπεράτωσης πρώτης κατοικίας με λήψη στεγαστικού δανείου η εξέταση της συνδρομής της ως άνω αρνητικής προϋπόθεσης θα πρέπει να γίνεται μόνο μια φορά κατά τον κρίσιμο χρόνο (ήτοι κατά τον χρόνο υπογραφής του δανειστικού συμβολαίου).
tovima